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房产下半场,你该如何做好你的资产配置?

2019-4-8 16:58| 发布者: 梁学武| 查看: 68| 评论: 0|来自: 和讯名家

摘要: 2018年底以来,是整个中国房地产市场的转折点,有些城市火爆,有些城市趋稳,有些已经冷到需要自救过冬。好也罢坏也罢,2018已然是过去。
2018年底以来,是整个中国房地产市场的转折点,有些城市火爆,有些城市趋稳,有些已经冷到需要自救过冬。好也罢坏也罢,2018已然是过去。

  翻过2018这个篇章,2019年已经悄悄的过去了一个季度,一转眼已是四月天。

  这三个月以来,最大的事件莫过于粤港澳大湾区的规划纲要出炉,引发了粤港澳大湾区整个房地产行情的大热,但在此之外,确实冰火两重天。

  一方面,南京曾出现3000人看房团横扫72盘的壮景、深圳8000万公寓开盘就抢,杭州重现摇号买房盛世。也出现了大量的反面例子,20家城市惊现抢人大战,广州本科落户由12个月降为6个月,其中最晚加入的石家庄更是效仿了西安,搞起了无门槛落户。

  另一方面全国楼市销售额及销售面积继续双双下降,甚至最近40多个开发商公布全年的业绩目标整体平均下降27%。

  在这个春暖花开的季节,大多数城市的楼市是忐忑的,也是迷茫的。

  还记得,李俊怀老师2018的年终秀上曾经提到过一个非常重要的点,他说:不出意外,2019年是五限政策逐步放开的一年。

  果然,没有出什么意外,2019年的第一个季度,除了不少城市抢人变相解除限购外,限售政策取消已经在部分城市开始尝试,限价取消更是已经大范围出现,济南公开取消了限价,却又耐人寻味的高喊坚决调控不放松,除此之外,南京、广州、佛山、杭州还有很多城市,隐秘的放开了限价。

  两会后,今年楼市调控定调“一城一策”,显然意味着在地方调控政策上,顶层已经给了放松的令箭。落实城市主体责任,预示楼市调控灵活性增强,暴涨严控政策之后的当下,显然房产下半场已然到来!
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