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日媒称，中国资本正在加速买入海外房地产。或是因为中国国内市场窥探到了状况，于是将聚集起来的资本投入海外优良资产的怀抱，来降低风险。这样的购房潮，有可能会影响到日本市场。
据日本《朝日新闻》网站3月2日报道，“投资金额的15%到20%正在转向海外”。中国房地产业界规模最大的公司之一万科会长王石1月末在伦敦的一番发言成为了话题。据悉，为了能够相抵国内（房产）市场的风险，而要保证在海外有稳定的出租收入。
据美国不动产服务公司仲量联行（Jones Lang LaSalle）的数据显示，2014年中国流入海外房地产的投资较上一年增加了46%，达165亿美元（约合人民币1032亿元），创下投资额的新高。也有调查显示，中国对于海外房地产的投资从2008年到2013年，增加了200倍。
中国的企业在雷曼危机后，对于经济复苏非常有信心，积极地加快在海外的购入业务。加速这一情况的还有国内房地产市场的震荡。去年房地产价格下跌情况蔓延至整个中国，房地产分析师陆明说:“在国内市场的未来还不明了的情况下，加之美英的经济复苏，这让海外的市场变得非常有魅力。”
对于中国投资者们来说，比起国内大城市的过热价格水准，例如北京和上海等，世界范围内的一些主要城市的房价就显得“很便宜”。纽约和伦敦从2013年到2014年，一些具有区域代表性的房产不断被中国大型房地产公司和大型保险公司买下。像这样到处购买具有影响力的房产的形象，让人联想到80年代泡沫时期的日本企业。各国因为中国投资者的行为让地价不断的上涨，甚至有人批判说“这是在出口泡沫”。
然而中国投资者往往不是使用从银行借来的贷款，而是用自己的资金来进行购买的非常多，中国纸媒对此认为，“不会发生像日本投资者那样，业绩不好了就抛售的情况”。
在日本，在世界各地进行房地产投资的复星集团，去年买下了坐落于东京天王州的大型商业楼。
到目前为止因为政治关系的僵化以及对于未来日本经济的不安，对于这样的行为一直保持着谨慎的姿态。但是业界相关人员表示:“个人投资者会因为高水准的医疗技术以及良好的环境，购买公寓的人正在增加。”日本政府方面实施加强呼吁投资的方针，积极邀请中国的大型房地产公司来参加在日投资说明会。
参考消息网
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