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住建部发布的《2017年城乡建设统计年鉴》显示，重庆城区人口为1121.62万人，据城市规模划分新标准，重庆属于超大城市。在《2019年新型城镇化建设重点任务》中对应的政策为：“超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。”
重庆作为超大城市，落户政策相对比较严格。”确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例”，明确了要把社保和居住证等作为落户的主要因素，有助于一些工作时间长、有比较稳定就业机会群体的人落户。此举能够吸引更多的人才落户重庆。
“大幅增加落户规模”，必定会增加重庆主城的人口，促进人口流动，加快城镇化建设，为重庆带来更多的人才。相应的此举也会给公共服务资源配置带来挑战，交通、医疗、教育、养老等一系列民生问题将再次引起重视，然而人们最关心的还是住房问题。
“需求决定供给”，放宽户籍政策，为城市带来了人口，人口增加意味着住房需求的增加。与之对应的购房户籍限制也被放宽了，购房门槛相应降低。落户政策在吸引人才、促进城镇化的同时，变相的刺激了重庆房地产市场。
市场不是会只受到某一方面的影响。即使在重庆购房门槛降低的情况下，“房住不炒”的理念已经深入人心，在严格的市场监管和房地产税出台预期下，重庆楼市可能也会趋于平稳，很难出现太大的起伏。
来源：新浪网 |
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