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住了24年的房子要拆迁，102万的拆迁补偿款也即将到位，50岁的李铭旋很开心，但没想到，他原所在公司、已倒闭10年的原公司负责人却称李铭旋的房子不是分房，只是借住，说这笔钱要归原公司所有。昨天下午，斗门区“一河两岸”办工作人员说，102万目前仍在账上，只等李铭旋与原公司协商完毕即可立即划过去。
住户称房子是原单位分房
李铭旋住的房子在斗门区井岸镇桥北一区4号，是一栋二层小楼，建筑面积有130多平方米，他一家三口人的户口都落在这里。
“我们一家1991年就搬到这里来住了，是当时的单位分给我的，怎么拆迁款不归我？”李铭旋说，他1990年调入斗门侨办下属单位侨联经济发展公司，妻子在一家公办企业上班，两人都是职工身份，符合分房政策，于是他的单位分了这套旧房子给他。
不过，这栋房子并没有房产证，原因在于房子所在位置早在上世纪八十年代就规划为公园用地，此后的房改也无法办理相关手续。
李铭旋说，从1991年开始他一家人就一直住在这栋房子里，每年都要承受水浸的困扰，直到近几年才在井岸城区买了一套二手房，这栋房子借给一位亲属住，他们也时常会回来住。
原单位负责人称钱不该给住户
去年下半年，斗门区“一河两岸”改造项目推进到井岸大桥北侧，李铭旋的住房被列为拆迁对象，拆迁款多达102万，这让李铭旋欣喜不已。不过，早在1996年就倒闭的侨联经济发展公司的两位退休干部突然跑出来，说这笔钱归原公司所有，李铭旋一下子懵了。
“我们单位是分过房子的，他(李铭旋)没要。”原侨联公司退休干部林先生称，李铭旋所住的房子早年是斗门燃气公司的房产，原侨联公司后来买下来给一位经理住，经理搬走后就“借给”李铭旋一家住。大约在1992年时，公司集资建房，建好后分了一套80平方的房子给李铭旋，但他没看中，于是公司将李铭旋交的集资款退了回去，这个财务那边都有记录，所以说，李铭旋住的房子并不是分的，而是分的那套他没要。
“(房子)算是借的，借这么多年就成你的啦？”林先生说，虽然原侨联公司已经不存在了，但主管部门还在，拆迁款怎么都不该给到李铭旋手中。
[部门说法]
区侨联：怎么分钱需协商
昨日，斗门区侨联负责人表示，针对拆迁款的问题，侨联只是起到一个协调的作用，具体该怎么分配，还是需要原侨联公司负责人与李铭旋一家来协商。
斗门区“一河两岸”办的工作人员说，目前拆迁款还在账上，只等确定好发放对象了，立刻可以划过去。
[律师说法]
房子性质决定拆迁款归属
“最主要是看房子究竟是分的，还是借的、租的。”广东林氏律师事务所主任律师林叔权说，在当前没有房产证等其它证明材料的情况下，房子的性质尤为关键，如果房子是单位分的，那么拆迁款自然归李铭旋所有；但如果是原单位借的或租的，那原单位可以拿到这笔钱。要想解决这些问题，估计双方要走法律途径才行。
来源: 南都报
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