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腾讯房产讯 针对当前房地产市场整体走势，多位业内人士预测，在3月1日降息影响下，房地产市场预期将得以改善。库存消化速度加快、交易量回升、房价逐步企稳、楼市需求逐步释放，将成为未来一段时间楼市的主要表现。一二线城市楼市可能出现小阳春，三四线城市也有出现暖冬的可能性。而房价也或难再跌，量价齐涨或将成为发展大势.
此次降息对于南通房地产市场的影响应该也不容小觑。因为这次央行降息，一是要让实际利率保持中性，否则在通货膨胀率低的情况下，让实际利率过高，实际上让货币政策自动紧缩。二是要加快金融市场利率市场化改革的进程，而存款利率上浮区间扩大就是其主要方式。三是如何保证正在下行的中国经济稳增长。而当前中国经济的稳增长问题又是房地产市场的问题，而南通作为全国新晋的二线城市，自然受整个楼市大环境的不小影响。
此前南通房地产的投资与销售持续全面下降，归根结底在于房地产的严重供给过剩及库存难以消化。尽管2014年中央及南通地方政府在千方百计采取政策救房地产市场，但是其效果并不理想。无论是央行的房贷新政还是11月的降息都是如此。尤其是近段时间来，南通楼市住房销售基本处于冰冻状态。因此，对于完全依赖银行信贷拉动的房地产市场来说，央行再降息自然是雪中送炭。
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