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盱眙金鼎华府楼盘基本信息

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发表于 2015-4-4 16:39:14
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楼盘名称:        金鼎华府
楼盘地址:        盱眙都梁大道北侧东段(山水广场南侧)
开 发 商:        江苏金瑞置业有限公司 
预 售 证:        盱房预售证第2010077号 
开盘时间:        2009
区域所属:        盱眙 县城 奥林匹克中心附近 

盱眙金鼎华府楼盘详细信息        
占地面积:        144826 m2        建筑面积:        0 m2
容积率 %:        30        绿化率 %:        1.7
历史价格:        ID预售许可证号预售许可面积
(1)盱房预售证第2010077号4476.08m2
(2)盱房预售证第2010078号6066.76m2
(3)盱房预售证第2010079号6066.76m2
(4)盱房预售证第2010080号6066.76m2
(5)盱房预售证第2010081号6066.76m2
(6)盱房预售证第2010082号6066.76m2
(7)盱房预售证第2010083号4765.47m2
(8)盱房预售证第2010084号4765.48m2
(9)盱房预售证第2010085号4648.25m2
(10)盱房预售证第2010086号4765.48m2
售楼地址:        盱眙都梁大道北侧(山水广场南侧、盱眙第一初级中学、实小三分校旁)
交通状况:        交通便利
公交线路:        1、2、3、4、5、6路公交附近

盱眙金鼎华府房产项目投资简介         
    江苏金瑞置业有限公司,始创于2009年江苏省淮安市盱眙县。由著名的浙商--金月桥董事长,现投资项目为浙江金桥集团公司、盱眙奥体中心、山水广场、马坝前程混凝土有限公司、金鼎华府小区。公司以企业为核心主力的发展,现已发展成为实力雄厚、管理体系科学、人才结构合理、施工技术先进,质量管理严格,具有承接企业多项经营等工程。公司以质量为企业生命,致力于品牌建设:以质量保证体系、环境保证体系、职业健康安全保证体系,三合一一体化管理体系。打响了“江苏金瑞置业”的卓越品牌,得到了市场的广泛赞誉和认可。公司实施流程再造,建立起规范化的现代企业制度,形成了“员工个人职业生涯提升和企业总体经营发展和谐统一”的独特企业文化,人才优势凸现。目前已拥有各级专业技术人才30余人,其中中级职称以上有10余人,构建了一整套完善的房地产开发和配套工程管理体系。公司改制后在董事长的领导和全体员工的工人同努力下,已从单一的房地产开发企业逐步走向多元化、多渠道的组合投资,迅速积累资本扩大规模,公司综合实力得到了实质性的飞跃,公司将继续秉承“与时俱过超越自我”的企业精神,为企业做大做强走集团化发展道路奠定坚实基础。面向未来,金瑞置业将以科学发展观为指导,解放思想、坚定信心、抢抓机遇、加快发展,以“继承、开拓、务实、高效”的工作方针,落实效益、创新两大任务,坚持又好又快的发展方式,抓好经营质量、劳动效率、技术创新、执行能力、企业和谐五大重点,实施“腾笼换鸟”,努力实现科学发展,全力打造一个现代化的新建设,以优秀的业绩回报客户、回报员工、回报股东、回报社会、为经济和社会发展做出新的贡献。

金鼎华府地处都梁大道北段东侧山水广场南侧,依山傍水,交通便利,配套设施齐全!处于新城核心位置。金鼎华府项目由江苏金瑞置业有限公司倾力打造,本项目占地144825平方米,总建筑面积246000平方米,小区共有一千五百多户,本小区设计理念先进,满足人性化需求,是一个集居住、休闲、商贸于一体的现代化小区。小区周边的四通八达的道路网络让您感受到极致的综合商业魅力,以及完善的居住条件,发现这里到处弥漫的城市时尚气息,金鼎华府至尊气度,在璀璨华光下肆意彰显,令人惊叹,以全新的生活方式展现梦幻世界,贵胄之地王者风范,金鼎华府为懂得生活的您全力奉献!江苏金瑞置业有限公司金鼎华府项目总用地面积144826平方米,总建筑面积255345.795平方米,总投资2.5亿元。本项目容积率1.7建筑密度30%,总户数1618户,绿化率30%,机动车停车位632个。
本项目采用城市管道天然气,生活废水经净化池处理后通过市政污水总管排入盱眙县污水处理厂,生活垃圾由环卫部门集中处理处置,日产日清。</P><P>结论
环评单位严格贯彻执行环境影响评价法,坚持“达标排放”、“总量控制”等评价原则,对建设项目及周围环境进行调查、分析,并依据监测资料刊物综合分析评价,得出以下结论:
结论:本项目选址符合盱眙县城市总体规划要求,污染物防治措施合理可行,所排放的污染物经处理后均可达标排放,对评价区的地表水环境质量、空气环境质量、声环境质量没有影响.

环评单位通过调查与分析,依据监测资料和国家、地方有关法规和标准综合评价后认为,江苏金瑞置业有限公司山水名都商住房项目在该地建设是可行的。

下面围绕项目审批的六条原则进行阐述
.1、本项目选址与城市规划相符

经查《淮安市城市总体规划》(2002-2020年)和盱眙县总体规划,本项目选址于盱眙县土地利用规划的商业居住用地内。
本项目选址符合淮安市和盱眙县城市总体规划要求。

2、本项目与产业政策相符
本项目注重生态绿色小区的建设,小区内配套商办、幼儿园、绿地复盖率为30%,容积率1.7,基本属于普通商品房,符合当前国家建设部、江苏省和淮安市房地产产业政策。

3、本项目居住环境适宜
本项目总体布局较为合理,容积率适中、交通便利、绿化率较高、各项市政配套设施齐全、停车车位可满足要求,周围环境对小区内的环境空气质量及声环境质量影响较小,各项居住环境适宜性满意度较高,较好地体现了“以人为本”的理念。
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